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北京发布楼市新政：调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限
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北京优化调整住房限购政策
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154套新房雪藏12年后打折抛售，一个多月内近九成未成交
近日，北京朝阳区住建委打折抛售了154套雪藏12年的新房，但一个月过去还剩134套未成交。据业主反映，该楼盘还有400余套空置房。对购房者来说，除了关注价格,也要关注小区空置房情况，避免“跳水”风险。 -
同一城市换房可退个税，未来或成交易博弈点
明年年底前，同一购房者，在同一城市，出售二手房并在一年内重新购房，那么其目前出售的二手房缴纳的个税可办理退税。 受此政策影响的是拥有多套住房或唯一住房但不满五年的交易。 这个政策对于细分市场可能是重大利好，比如北京的学区房：交易频繁、原值低，常以交易价差的20%交税。 -
鲁迅在北京购房花了多少钱？
鲁迅两次所购房产，都不是小门小户，而是独立的比较大的宅院。房价和装修费用，基本和鲁迅的年收入相当。 -
“父债子偿”“贷贷相传”？争议“接力贷”
“（京郊）这一模式可以理解为接力贷，但针对的是养老地产的特定楼盘。” 北京市多家银行在咨询中均表示可以做接力贷业务。银保监会官网上，查询不到有关严禁接力贷的文件。 接力贷需求并不多，更多的是象征意义，体现了购房政策的松绑。 （本文首发于2022年8月25日《南方周末》） -
“没想到需求这么猛”：3月部分地区楼市回暖，全国90城发布调控政策
作为市场主体的开发商，大多并没有预料到疫情后的这波购房潮。一家广东房企驻北京的项目负责人说，之前没有想到需求这么猛，项目售楼处甚至没有做好准备接待客户，还把重点放在线上购房。 -
被套或自持：环京买房客忧喜录
2018年夏天的某一个周末，一辆大巴车停在北京国贸附近。尽管集合时间很早，但人们仍然陆续准时到达。这是一辆开往北三县的购房大巴，车上乘客绝大多数是投资客。他们多数已经拥有自住房产，而正处于市场低谷的北三县是他们希望抄底的目标地之一。 -
北京：房地产开发企业不得拒绝购房人使用住房公积金贷款
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上海商住房暂停网签，买房打不了“擦边球”了！
购买商住房不受户籍和贷款限制，因此成了不少人规避限购的购房渠道。继北京之后，市场火爆的上海也对商住房展开清理核查，并很可能进一步限购。