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住建部：到年底计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房
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多地取消商品房限价，“市场归市场，保障归保障”
商品房价格随市场价格关系波动，解决住房困难问题的保障性住房供给加大，有助于合理有序地解决住房问题。 -
地方政府收购商品房早有试点：钱从哪来，收谁的房？
将存量房源转化为保障性租赁住房，地方政府在履行政府职能的同时又消化了房地产库存。 郑地租赁以收购的房子作为抵押进行融资，其中国家开发银行的贷款是重要资金来源，贷款利率1%左右。 由国企收购国资房企的存量房源相当于“左手倒右手”，是为了让国资房企回笼资金继续在土拍市场托底。 -
央行：将设立3000亿元保障性住房再贷款
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倪鹏飞：房地产发展新模式关系到供给体系的重大变革
过去，为快速解决住房短缺的问题，改革计划经济体制下的福利住房制度在多方博弈和探索中，逐步形成了以外延、外生、高速、开发和投机为特征的住房发展模式。现在可能正在转向一种双轨模式，即市场负责市场部分，保障则交由政府负责。 -
专题
保障性住房，如何让城市居民顺利安家
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老房子卖给国企当保障房，多地跟进“以旧换新”
一方面是支持改善性购房需求，另一方面是为了丰富人才公寓和保障房供给种类。 连云港已出让未建设、含有配建保障性住房的开发项目，允许缴纳保障性住房易地建设费，由国企平台限期收购“卖旧”的房屋作为保障性住房或人才房使用。 收购二手房对开发商的资金体量有一定要求，选择这一模式的房企并不多。 -
保障房规划与城中村改造结合，楼市祭出供给侧改革“组合拳”
14号文的一大重点是推出配售型保障性住房。由国企建设和销售，按成本价供应，业主拥有完整产权，但只能封闭流转。 城中村改造主要是针对保障性租赁住房，通过拆除重建和存量提升筹集房源，主要是为新市民、青年人等提供租住选择，属于配租型保障房。 “构建‘先租后买’、‘先小后大’、‘先上车后改善’的住房资产拥有阶梯，最终成为城市的有产者。” -
济南城投公司一次性售1341套现房，房从哪来？
济南城发出售的房源是“竞配建”的产物。前几年房地产市场火爆时，开发商的土地报价触发最高限价后，转为竞争配建保障性住房的建筑面积。 “竞配建”房源原本用作地方保障性住房，但一些房源的租赁效果并不好。 还有一些房源原本用于解决公务员住房问题，后来未完全按计划执行，部分房源空置至今。 -
从拆除重建到片区更新：深圳统租能不能蹚出一条路？
城中村改造对政府而言是民生工程，也是筹集保障性租赁住房的重要渠道。 国企入场更有利于获得贷款和财政补助，带来更多改造资金。 “我们的最终目的是想留住人才。” （本文首发于2023年6月22日《南方周末》）