保利“走巷中国”，寻迹中国城市历史印记

保利地产认为有责任和义务变身为城市历史的传承者，探寻城市文化的发展脉络，唤醒人们对城市历史印记的关注。

“字正腔圆的北京胡同,/安逸闲适的成都古巷，/青瓦白墙的江南水巷，/每个城市，/每个地域，/演绎着巷子的不同风韵，/40城迹采风，/与你分享那一条条烙着历史的巷子。/老照片、旧物件，/巷里人，忆往昔，/找寻最温暖的感动，/感受最难忘的情怀。”

自2012年4月，这个声音开始在中国40个城市浅吟低唱、回声荡荡。

这不是文青的吟咏，也非旅游公司的弹唱，而是保利地产“走巷中国”活动的旁白。同时，它也是保利地产在公司成立20周年之际，特意对中国城市历史的一个回眸。

寻迹中国城市历史印记

毁旧筑新、铲灭历史，乃中国房地产企业的覆辙，虽屡被诟病，却屡重蹈。

“栖息在现代、欧式、或新亚洲主义风格建筑里的我们，无论阶层状况，在中国20年的城市化进程中，竟然惊人一致地‘断了后路’。上海人再看不到老婆婆在巷口铺块蓝鲜花布卖白兰花，武汉人寻不到‘竹床阵’，郑西棉纱城的轰鸣只在郑州人的记忆中......也就是我们全成了石屎森林里的寄居客，步入归属迷途。”保利地产副总经理胡在新如是说。

鉴于此，作为城市的建设者和运营者，保利地产认为有责任和义务变身为城市历史的传承者，探寻城市文化的发展脉络，唤醒人们对城市历史印记的关注，洞悉每个城市的建筑文化精髓，寻回一方水土的归属情怀。

城市历史最佳的记忆载体是纵横交错的巷子。

“老巷子不是一栋建筑，它有深度，类似庭院深深几许，铺展开来，就有了宽度，就可以容纳更多的内容，譬如邻里的生活，譬如各种市井故事等。”华中科技大学建筑规划学院教授谭刚毅说，“每个市民都有跟他自己生活场景相关的记忆，基本上都跟老巷子有关系，这才是最重要的情感因素。比如，武汉的山水自然环境和格局，影响了武汉人的性格特征：因码头商贸而发展起来的重镇，慢慢形成的‘码头文化’——武汉人性格中一定层面的江湖义气，也是与此息息相关。”

于是，保利地产决定在全国40个城市同时开展“走巷中国”活动：依托对各城市巷子文化的发掘、展现与研究，呈现40座城市的人居文化与生活形态，反映出城市最原味的建筑与生活形态。

活动分为“走巷中国——保利40城际”采风期、成果展示期、成果发布期三个阶段，保利各城市分公司以“寻巷xx——最能代表xx（城市名）的巷子”为整个活动的行动主轴，辅助以企业网站、新浪和腾讯微博等自由平台进行宣传造势，联动城市文化局、媒体，评选出最能代表该座城市的巷子。

人，不再虚无

“能帮我修复和翻拍吗？”

在郑州自来水家属院，一位70多岁的奶奶攥着一摞晕黄又发软的照片，挤进保利地产全城征集老照片的摊前。

得到肯定回复后，她笑逐颜开：“如果不是这些照片，过去的日子，或许早就忘光了。我要把记忆讲给孩子和更多的人听。” 在更多的城市，保利地产取用了随手拍老街巷摄影大赛，意在让人们穿街过巷时能切身品味到历史和文化的绵长韵味。

人们的回应出奇热烈。6月30日，上海气温36.1度，迎来首波高温日。参与“走巷中国”的摄影爱好者无一缺阵。一位带着女儿参赛的选手说：“现在的小孩子生活在高楼大厦之间，能有这样难得的机会接触上海传统建筑，对下一代的历史教育非常具有现实意义！我希望她能从这次比赛中，多多学习与体验，好好感受上海特有的海派建筑特色！

他们来到上海新天地石库门。作为上海整合古今、贯穿中西的都市景点，它在以上海近代建筑的标志石库门建筑旧区的基础上，转换了石库门原有的纯粹的居住功能，将上海历史和文化的老式建筑改造成拥有国际水平的综合性时尚文娱中心。随后，他们又前往静安别墅。迄今为止，静安别墅仍然是上海最大的新式里弄住宅群，上世纪三四十年代，诸多名门望族和社会名流曾居住于此，蔡元培曾居住于静安别墅52号，在此开始了他的革命工作和教育事业。于右任曾寓居于静安别墅，在此研究编辑《两陋木筒汇编》、《标准草书》等著作。孔祥熙更是于1942年购得大部分静安别墅产业，后委托美商中国营业公司经租。

“新天地与静安别墅，一个是老建筑焕发新生命，一个更是上海传统里弄的典型代表，在这里采风，那是饶有意味！”一位上海参赛选手说。

选手左英卿为了寻找摄影的最佳瞬间，在高温下足足呆了1个多小时，捕捉到了“石库门、老外、行李箱构成的中西文化、时尚与传统的碰撞”，最终获得一等奖。

在武汉，为支持保护老巷的公益事业，8月24日，保利地产和基金举办捐“走巷中国”人文老巷保护活动，展出了网友评选的武汉最美十大老巷，并捐赠20万给昙华林公共自行车站点，助力市民可以绿色出行，缓解城市的交通压力。

随后，50名着装统一的“人文骑士”出发，沿街宣传走巷文化，号召市民保护人文建筑，为武汉活动画上句号。

植根传统文化

“走巷中国”并非临时起意，源于保利地产一贯的品牌态度。

胡在新介绍：“我们和其他开发商走的明星捧场是完全不同的路子，一直希望能传达和倡导关注、保护中国的优秀传统文化。”

据了解，保利拥有中国第一个由企业兴办的博物馆保利艺术博物馆。它于1999年12月建成开放，其中馆藏展品绝大多数为集团从海外抢救而来，相当部分属于精品、绝品或孤品，具有很高的历史和艺术价值。让保利得以享誉全球华人的一桩标志性文化事件，是其奋力抢救保护了圆明园兽首——1860年英法联军火烧圆明园，这12颗国宝级兽首随之流失；2000年，保利集团以3000多万港币的价格拍购到圆明园猴首、牛首和虎首铜像，并永久性收藏于保利艺术博物馆；2003年9月,澳门著名实业家何鸿燊将圆明园猪首铜像捐赠给保利艺术博物馆，四大兽首终于盛世重逢，重归故里。此后，四大兽首在全国30多个城市进行了将近40次国宝展。

近年来，保利开展了和乐中国和国学进社区活动。前者关注青少年的艺术成长，将艺术大师请来提携青少年的艺术成长；后者前者是一项公益性社区主题文化活动，将国学大师请进社区，让普通的业主能够近距离感受他们的风采、和他们交流。

花那么多时间精力和金钱在文化建设上，对于企业说并不能产生立竿见影的经济效应——许多企业称之为干傻事。即使在地产行业中，一些企业推行文化和概念，也仅是作为建筑项目的营销手段。相形之下，保利地产的文化活动从力度和广度来说都要远超于同行。用胡在新的话来解释，它是在追求建筑硬实力和文化软实力的互相糅合共生，将文化软实力提升为建筑价值的核心力量。而背后的原因是，在繁杂的城市生活中，人们开始期待在居所中遇见人文生活。

而另一方面，文化建设带来了品牌的溢价能力，后者也在为保利地产的持续成长助力。按照今年9月中国指数研究院发布的研究数据，保利地产品牌价值达到211.39亿元，并且连续三年获“中国房地产行业领导公司品牌”。