火爆亚运城遭遇最新新政

众人抢购亚运城，可能是今年4月中旬政府祭出“史上最严厉楼市调控政策”以来最令人意外也最疯狂的购楼场面。而亚运城项目被追捧背后，既是政府与开发商合作处理亚运遗产的新模式所致，也透露出楼市回暖的信号。

富力盈信大厦旁边搭起了大棚，但仍容纳不下来抢购亚运城的买家。 （邓恒/图）

“中国第一盘”、“中国体育盛会的最大遗产”、“五大地产巨头联手打造”，广州亚运城项目刚一开盘就浑身符号。

从9月26日起，亚运城接受认购，旋即引发了抢购狂潮。很多人连夜排队十个小时为购一套房，5000人蜂拥抢购导致堵车。

一个销售点设在广州一家五星级酒店——花园酒店，有人五点就起床，六点赶到时，那里已经排起了长队。尽管要凭之前交的诚意金排队，人还像潮水般涌入，以致到九点多，销售不得不暂停，因为来了上千人，还没有进入销售区域的买家被阻拦。人流影响了花园酒店的正常经营，次日只能易地再卖。

在另一个设在富力盈信大厦的销售点，情形相似，从尾端排队，待拿到号码进入销售棚，得排上四个小时。里面太吵，有人出去打电话跟家人商量，回来就被保安拦住，拿出牌号和档案袋也无济于事，让重新排队，售楼小姐冲他吼叫：“先生，请不要挡在门口 。”

此处到晚上9时多，卖光了推出的800套，但几百名未抢到房的人却不肯离去，发展商只得临时加推300套单位，卖到凌晨3点。4个小时后，此处再开门销售，而门前照例又排起了世博一般的长龙。

根据两大代理商合富辉煌和易居中国提供的数据，截止到9月29日下午4点，广州亚运城卖出了近三千套房子。

亚运城地处广州南部番禺莲花山景区附近，占地面积2.73平方公里，比深圳蛇口还大。亚运城距离广州市内的珠江新城大约38公里，开车需1个多小时，打车费用大约100元。正在热销的即是其中的运动员村、技术官员村、媒体村三个住宅社区。在今年11月亚运会举行过后，这些住宅才可交付业主。

由于面积庞大，亚运城以255亿元的总价成了中国首个超百亿的地王。此前，总价最高的地王是在2007年7月诞生的——北辰实业以92亿元的价格拿下长沙地王。

众人抢购亚运城，可能是今年4月中旬政府祭出“史上最严厉楼市调控政策”以来最令人意外也最疯狂的购楼场面。而相似的楼市复苏信号也同样出现在其他城市——北京千人排队抢房、南京频现日光盘、深圳万人争抢碧海湾片区某楼盘七百多套房源等等。“现在大家对楼市调控已经有不信任情绪，忍耐期也比以前要短。大家已经形成一个预期，越调越