【“两会”的民主细节】“两会”十大辩论

■编者按：国是有时候可以商量，而更多的时候需要辩论。代表、委员的观点交锋反映了不同利益群体的诉求，只有充分辩论，才可能产生最大合力。

南方周末为您遴选今年“两会”上最关切国计民生的十大辩论，并期盼由“辩论”而“合力”，最后推动决策。

1.房价没有泡沫?

◆正方：全国政协委员、广州星河湾地产董事长黄文仔表示，他不认为现在房地产有多大的泡沫。“泡沫不破就不叫泡沫，说房地产泡沫说了这么多年，到现在也没有破，说明需求很大。”

全国政协委员、“全国地产500强”百步亭集团董事局主席茅永红表示，“本身没有买房能力，就不要来埋怨政府、社会和开发商，因为现在中国住房改革发展的投入是很大的。中国许多年轻人一毕业就要买房的观念，应该改变”。

◆反方：针对茅永红的说法，全国政协常委葛剑雄直言“我不赞成”。他说，“政府首先要基本保证社会保障的住房，低收入家庭即使买不起 房，但也要住得起房，租得起房，如果这个条件不满足，怎么可以说不能埋怨政府呢？政府掌控着宏观调控权力，现在的地价那么高，能说地方政府没有责任吗？”

全国政协委员、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明认为，房价已严重脱离城市居民的实际购买力，房地产市场变成了投机的乐园。

★ 点评：“泡沫不破就不叫泡沫”，逻辑很强大。

2.央企退出房地产？

◆正方：全国政协委员、上海社会科学院城市与房地产研究中心主任张泓铭在两会上建议“央企不应该在房地产市场中再搅和”，引发辩论。

张泓铭认为，目前央企进入房地产市场完全没有必要，而且造成过度竞争，搞乱房地产市场。他引述的数据显示，在2009年全国的90多块“地王”中，央企系占了六成多。

全国政协委员、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明更进一步说，房价上涨的“罪魁祸首”是央企，央企跨行做房地产是“公