房价何时真正降？北京市社科院：明年！
到2010年，更多的保障性住房上市，会把相当一部分人群的住房需求从商品房市场需求中转移出来，从而对房价形成较大影响。戴建中认为到那时才会出现真正的降价。
成交量大了，房价升了
北京市房地产交易管理网数据显示，2月份北京新建住宅日均签约296套，同比增长 188%，二手房日均签约335套，同比增长835%，而3月份截止到24日，北京新建住宅已经签约11234套，二手房网签量达14611套，已超过2月份整一个月的数量。
与此同时，其他不少城市的住宅成交量也在成倍大增。上海3月份前20天的商品住宅成交面积已经超过了2月份的成交总量，是1月份全月成交量的1.71倍。深圳市今年1到2月，新建住宅销售面积也同比增加近175%。重庆、天津、成都等地住宅成交面积也都攀升到去年以来的月度峰值。
与此同时，国家发改委发布统计数据称，2009年2月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%， 据对全国36个大中城市监测，2月份全国新建房价
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网络编辑：老黄
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