2008年的房地产大崩盘
错误的观点在2003年到2006年成为信条，最终导致了今天的危机。2009年会成为人们对这些问题有更深刻觉醒的一年。
责任编辑：马克 吴传震
错误的观点在2003年到2006年成为信条，最终导致了今天的危机。2009年会成为人们对这些问题有更深刻觉醒的一年。
是什么在2008年引起住房价格崩溃的呢？这种崩溃是现在席卷世界许多地区的金融危机的根源。
以标准普尔Case－Shiller房价指数计量的美国住房价格显示，一些美国主要城市的住房价格大约在2006年年初到达顶峰之后，在调整通货膨胀后实际上已经下跌超过了40％。就包括所有城市的美国全国范围而言，下跌已经超过了25％。
芝加哥商业交易所期货市场预测，在2010年房价见底之前，还要再跌大约15％。这些只是市场预测——而且房地产市场不是一个流动性非常好的市场。但是，做出这些预测的人暗示，在有些地区，房价从最高点到谷底有超过50％的真正下跌。
为什么我们会看到如此大的价格下跌呢？为什么现在很多其他国家的房地产市场也出现了类似的情况呢？引起这些问题的原因既有近因，也有潜在的原因。
对美
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