杭州政府平台推房东直售房源
“主要是想让老百姓方便，本意也不是去中介化，政府不可能把买卖的事拿来做，只是搭一个平台，让买卖双方自行交易。”
个人直挂房源数量在市场上小到可以忽略不计。房多多、大房鸭等在线房地产交易平台都曾推出过直买直卖模式，但并未成为市场主流。
责任编辑：顾策
2021年8月18日，杭州市住房保障和房产管理局（下称“杭州房管局”）在官网宣称，杭州二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能，允许房东以个人名义发布房源，“打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式”。
次日，中国最大的房产中介交易平台——贝壳找房(BEKE.US)股价暴跌15%左右。更多人在猜测，此举是否会引起更多地方政府效仿，对房产中介会不会形成严重冲击。
那么，杭州房管局此举究竟用意何在？
个人挂牌量少到可忽略不计
其实最早在2017年，杭州市二手房交易监管服务平台就已有个人挂牌房源记录。自2017年1月1日至2021年8月17日，该平台五年间个人自主挂牌房源信息共计127条。
房产经纪公司我爱我家（000560.SZ）前副总裁、景晖智库首席经济学家胡景晖告诉南方周末记者，杭州一年的有效挂牌量应该在10万套左右，五年挂出的房源总数约为50万套。按这个数字来算，127套个人自主挂牌房源在其中占比不足万分之三。“基本上可以忽略不计。”
不过，在2021年8月18日之后，该平台个人自主挂牌房源数量猛增，截至8月30日，累计增加1316条挂牌信息，是过去五年的10倍之多。
即便如此，目前该平台全部个人自主挂牌房源数量也仅1443套。
一位章姓房主2017年
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网络编辑：梁淑怡 校对：胡晓
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