出手！29人被房地产中介协会“拉黑”，包括深房理事件涉事人员

4日晚间，深圳市房地产中介协会发布了一份《关于黄雪绒等29名从业人员被列入“行业黑名单”的通报》。

通报显示，为贯彻落实国家有关法律法规规定，切实维护深圳房地产市场秩序和金融管理秩序，针对已查实直接参与违规炒房、协助套取经营性贷款、伪造购房资格等违法违规行为的首批从业人员，经深圳市房地产中介协会自律专业委员会2021年第二次会议审议通过，将黄雪绒等29人列入“行业黑名单”，同时抄送至相关征信机构。此外，上述29人自被列入行业黑名单之日起，各会员单位不得聘用。

另据第一财经，多个消息源表示，此番被查处的人员中，包括星级服务牌号J117480李明君、J196888李鹏，而这两人均与深房理事件核心人物李雪峰密切相关，属于亲属关系。

深房理事件核心人物李雪峰在今年4月被推入炒房舆论漩涡之际，明确承认李鹏、李明君与他属于亲属关系。对于李明君、李鹏等为代表的这批被通报人员是否直接参与了“深房理”违法违规行为，中介协会相关负责人并未予以正面回应。

此次中介协会通报首批直接参与违规炒房、协助套取经营性贷款、伪造购房资格等违法违规行为的从业人员，也引发更多市场人士期待深房理事件调查结果出炉。

近日，据深圳市地方金融监督管理局发布的消息，近期深圳市地方金融监管局对辖内9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈。深圳市地方金融监管局指出，各融资担保公司应对照各项监管要求，全面排查经营用途贷款担保业务，重点自查涉及房地产“贷款担保”或“委托贷款”相关业务。各融资担保公司应在符合国家和本市房地产调控政策的前提下，审慎开展“赎楼担保”业务及涉房地产的“委托贷款”业务。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，除了对经营贷的管控外，此次重点对担保公司的业务进行了管控。“在过去二手房买卖中，房东急于出手但贷款没有结清，让购房者垫资也不现实，所以担保公司提供了类似贷款的服务，但在这个过程中发生了一笔新的贷款，所以也存在各类风险。此类贷款运用不当，就会成为购房者变相炒房的资金。此次出手，其实是把监管焦点从传统的商业银行部门增加到融资担保部门，真正体现了在金融贷款市场方面堵住漏洞的导向。”