佛山限购松绑！本科以上学历购买首套房不受户籍、个税、社保限制

经历了限购-放开限购-再次限购的佛山，终于在2019年底选择再次调整购房政策。

11月29日，佛山市人力资源和社会保障局发布《佛山市人力资源和社会保障局 佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》，该通知明确，在佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

佛山此次限购松绑，在数日前已有风声传出，但一开始传出“佛山购房认广州社保”被官方辟谣。

不过，11月28日，佛山市住房和城乡建设局发布《佛山市住房发展规划(2018-2022)文本(征求意见稿)》，明确提出为满足粤港澳大湾区发展的需要，佛山将承接广深等热点城市产业和人口转移。同时提出，对现有房地产调控政策进行全面梳理，适时调整，消除社会稳定风险。

11月29日，房地产调控政策调整正式落地。

事实上，作为今年GDP即将突破万亿的城市，佛山和广州的关系非常密切，广佛同城的程度不断推进，贯穿两座城市的广佛地铁线每天人流如织。因此，大批在广州工作的人士选择在佛山买房。

“我住的房子，医院、学校、小区绿化什么都好，离地铁又近，房价还比广州同等配套的便宜很多。”一位在2015年佛山限购松绑之后在佛山购买了住房、在广州工作的人士告诉21世纪经济报道记者，“加上佛山的人少，住着舒服多了。”

此前的2015年5月，佛山的房地产限购全面放开。就在放开当月，有报道显示，佛山在20天内卖了上万套一手房。此后，佛山的房价进入快速上升轨道，一些楼盘的价格距开盘时涨幅超过150%。

一位佛山居住在普君新城附近的业主告诉21世纪经济报道记者，在她所居住的楼盘一开始购买的时候，只需要8000、9000元，后来不过两年就飙升到2万3以上。“很多都是广州过来买房的人。”

2017年，佛山开始进行限购，非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

这就将在很多期望在广州工作，佛山买房的购房者，挡在了佛山购房的“门外”。2018年之后，佛山的房价走势逐步平稳。2019年底，佛山选择对限购“松绑”。