香港空置税真要来了
2019年3月12日，《香港经济日报》报道称，香港政府就一手房空置税草拟法案已大致完成，计划今年4月份提交立法会讨论。若立法会通过，空置税将在香港正式落地。
事实上，空置税的话题从2018年起就受到热议。2018年6月28日，香港政府已批准征收一手房空置税，此后一直在制定草拟法案。
按照规定，香港空置税将对空置6个月以上，并未作居住或出租用途的一手私人住宅单位征收“额外差饷”，相当于该单位应课差饷租值的200%，即相当于两年租金，大约等于房价的5%。空置税按年征收，直到房子不空置为止。
责任编辑：顾策
2019年3月12日，《香港经济日报》报道称，香港政府就一手房空置税草拟法案已大致完成，计划今年4月份提交立法会讨论。若立法会通过，空置税将在香港正式落地。
事实上，空置税的话题从2018年起就受到热议。2018年6月28日，香港政府已批准征收一手房空置税，此后一直在制定草拟法案。
按照规定，香港空置税将对空置6个月以上，并未作居住或出租用途的一手私人住宅单位征收“额外差饷”，相当于该单位应课差饷租值的200%，即相当于两年租金，大约等于房价的5%。空置税按年征收，直到房子不空置为止。
“单位应课差饷租值”指的是，假设物业在指定估价日期空置出租时，估计可取得的合理年租。香港从1999年起，规定每年10月1日对所有物业单位进行重新评估。
以一套价值1000万元的房子为例，若符合空置税缴纳的条件，按照约楼价5%的计算方法，需要缴纳约50万元的空置税费。
港版“捂盘税”
香港政府出台空置税政策之时，恰值香港楼市的“小阳市”。香港差饷物业估价署公布数据
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网络编辑：梁淑怡 校对:星歌
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