仰望星空 脚踏实地丨谁在大力发展健康社区服务

近日，据动脉网统计的地产行业发展趋势，目前已有30余家房企如恒大、碧桂园、万科、保利、绿城等布局发力医疗健康领域，或做养老地产或建医院或建健康小镇。

在新的人口结构和医疗消费观念下，地产行业跨界医疗实属必然，甚至可以说未来没有医疗不成地产。不久前任泽平团队的一份生育报告以“2018中国人口负增长”为关键字登上了微博热搜。报告显示2018年出生人口或降至1500万以下，预计2030年将降至1100多万，从长期来看，地产行业的人口红利期渐行渐远。

虽然如此，但是地产发展远远没有结束，毕竟开发商建的房子里面住了人，这些人起码住30年、50年不等。用互联网的说法，这些人就是“流量”，若把握了这些“流量”，仍有发展红利。对于地产商而言，卖完房子，可关注住户的衍生需求，提供相应服务。

住户都会经历生老病死，在这其中，不免有生、老、病各类医疗需求。而且随着人口老龄化、居民健康意识，医疗观念的改观，大健康行业大有可为。

医疗是个硬需求。希望先苦后甜更长久的享受现有美好时光也好，或者希望自己能够活到见证晚婚晚育儿女的结婚生子的那一刻也好，综合很多原因，老年一代不再讳疾忌医，他们有病治病，没病防范，从“被动医疗”转为“主动健康”。

医院床位“一位难求”，跟不上的医疗需求的增速。具体从数据来看，2015年-2017年，中国诊疗人次和入院人数年均增长11.69%和17.58%，卫生总费用和人均卫生费用年均增长27.13%和25.75%，与之相比，医院数和床位数年均则增长12.57%和14.80%。从数据来看，床位数增速慢于入院人数增速，反映了床位的紧张。

▲数据来源：规划发展与信息化司

因此，国家鼓励社会资本办医，从供给层满足医疗服务需求，一直是医改政策支持的方向。地产行业进入医疗大健康领域有着非常好的进入时间窗口。但由于医疗行业存在“三高”门槛——高技术、高投入、高壁垒，地产在实际发展中，却遇到一些问题，如找不到合适的医院合作，找不到合适的人管理运营等。

随着地产跨界医疗的案例不断增多，其中一些成功范本引起国际社会的关注。北京时间2018年6月1日晚间，CNN在黄金时段以“中国泰禾集团助力提升中国医疗行业”为题，头条报道了泰禾集团社会办医促进中国医疗健康行业发展的资讯。

这既与国际媒体关注健康理念与中国医疗行业发展有关，也与泰禾转型多元化发展，尤其是另辟蹊径切入医疗领域、形成高端医院与社区医疗同步发展的独特思路。

在大型综合医院方面，泰禾携手康奈尔合作共建上海泰禾国际医院，携手美国医疗联盟国际部共同建设北京泰禾国际医院，还将在漳州落地泰禾国际医院。在专科医院方面，泰禾于2016年11月完成对北京裕和医院的收购，并已落地成都泰禾妇产医院。

2017年8月，泰禾医疗完成对全美第二的高端肿瘤放疗中心——爱莱恩斯100%的股权收购，将其设备、技术、临床经验引入国内，建立了独有的全生命周期健康管理新模式，以患者为中心，提供基于社区的预防、诊断、治疗、康复、保健服务。

泰禾的健康管理事业部（以下简称：泰禾健管）也正在快速发展。在整体上融入美式体检流程动线，提供无微不至的绿色通道服务。同时，泰禾也注意到，目前中国居家和社区养老占据主要部分，跟美国、日本的养老模式很类似，这种模式会催生家庭医生的需求。

因此，2018年的11月份，泰禾健管在北京、上海、福州3个城市的泰禾社区内设立了首批5个家庭医生健康服务站，受到业主的欢迎后，旋即于同年12月，在7个城市的15个社区陆续进驻了健康服务站，目前20个健康服务站均运营良好，受到了社区居民的广泛欢迎。

健康站虽小，功能却很有特色。如今，在泰禾社区的健康服务站里实时就能联系到各大三甲医院的专家，完成远程会诊，改变了大部分人的观念里认为的，大医院的远程会诊是给那些病得很重的人提供的。

泰禾健康管理事业部总经理杨军介绍，在传统诊疗模式下，患者很可能要多次往返于多家医院、多个科室，付出的时间、精力与经济成本可想而知。在泰禾家庭医生健康服务站，通过让“健康数据多跑路，让社区居民少跑腿”的良好的团队配合平台，让病患不出社区大门就能获得到安心、放心、靠谱的诊疗方案，这也是泰禾家庭医生健康服务站设立的重要意义。

没有永远黄金的行业，但有基业长青的企业，战略和眼光决定未来。未来，泰禾将在更多城市及社区开拓健康社区服务，以脚踏实地的姿态，为三级医联体中的国际医院综合医院、肿瘤及妇儿专科医院注入“流量”，为后期全面进入大健康行业做好充足准备，奠定泰禾医疗的明天！