“中国土地拍卖第一人”骆锦星：为了住有所居
广东惠阳人骆锦星今年83岁，他的一生因为31年前的那场土地拍卖而改变。
责任编辑：顾策 助理编辑 温翠玲
新年愿景：
1935年出生的骆锦星如今过着普通人的生活。作为中国房地产业的“元老”，他曾主导开发中国第一个商品房小区——东湖丽苑，开办过全国第一家物业公司，也是将按揭贷款用于房地产的最早推行者，然而自1997年退休以来，他后半生的大部分时间，都住在单位以前分给他的房子里。
从1980年到1997年，在骆锦星的经营下，深房公司不断发展壮大，业务陆续扩张到美国、加拿大、澳大利亚。到他退休时，深房公司从最开始的5个人、4辆单车、4万借款，发展到总资产超68亿元，雇员6000多人。可直到退休后，他连公司一手股票也没有。
谈起今天中国的房地产市场，骆锦星认为现在房价高涨透支了太多人的生活，也背离了盖房子的本质。在他看来，保障性住房与商品房应该分开，要学习国外经验，由政府承担保障性居住的需求。让商品房市场与保障性市场齐头并进，才能确保市场健康的发展。
骆锦星
（本文首发于2018年12月27日《南方周末》）
社科院一份报告显示，2018年以来，全国房地产调控次数已经高达405次，比2017年同期上涨接近80%。
深圳是中国最早施行土地公开出让的城市。1987年12月1日，时任深
登录后获取更多权限
网络编辑：小夏
欢迎分享、点赞与留言。本作品的版权为南方周末或相关著作权人所有，任何第三方未经授权，不得转载，否则即为侵权。