记者观察：日子难过也得过
房价飙升会诱发社会矛盾，不过房价急跌同样不利于社会和谐。政策会掉头吗？现在还看不出这样的迹象。
责任编辑：余力 助理编辑 温翠玲
【楼市熊图】
在存在资金压力的情况下，开发商拥有两个选择，一是（减价）卖地，一是（减价）卖房，理性的开发商们都会选择前者，联合拿地、合作开发的过冬术也会被再度使用
信贷市场的紧缩以及全球股市的走软，对开发商来说，充沛的流动性仿佛一夜间烟消云散，融资环境在恶化，房子又卖不掉，今年的情况别说是REITS，神仙来了都没办法。
往年，所有熟识的开发商总是劝记者买房子，今年，却鲜有人这样提议，他们开始说，再等等。
国泰君安证券研究所最近出台了一份报告，称2008年房地产行业资金缺口达7100亿元，这个数字相当于行业最高峰的2007年新增房地产中长期贷款的2倍。
2007年末全国内资房地产开发企业5.91万家，7100亿元资金缺口平均到每家内资房地产企业的资金缺口是1200万元，年景好时，这点钱不算什么。但问题是大多数开发商拥有多家登记注册的房地产开发企业，加之市场低迷，所以开发商个体所面临的资金缺口和资金压力远比1200万元大
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网络编辑：老黄
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