再赌朝鲜改革开放，炒房客秒赴边城丹东

黄金坪岛上劳作的朝鲜农民。（南方周末记者 徐庭芳/图）

（本文首发于2018年5月10日《南方周末》）

核弹阴影走了，炒房客来了。丹东，这个边陲小城再次陷入一个躁动周期。

“朝鲜经济改革发展，势必会带动丹东的房价，它‘大改’我们就大涨，它‘小改’我们就小涨，按现在的价格来看怎么都不会亏。”

2018年5月7日至8日，中共中央总书记、国家主席习近平同朝鲜劳动党委员长、国务委员会委员长金正恩在大连举行会晤。这已是近两个月内，中朝两国最高领导人的第二次会面。

受此消息影响，300公里外的丹东市民喜出望外。

辽宁丹东，旧称安东。一江之隔，用肉眼就能望见对岸的国家——朝鲜。

2018年3月25日至28日，金正恩对中国进行非正式访问。4月21日，朝鲜宣布停止核试验和洲际导弹试射，集中一切力量进行经济建设；4月27日，在全球戒备最森严的边境线上，朝韩两国领导人发布《板门店宣言》，持续六十多年的朝韩战争状态有望在今年终结。

因毗邻朝鲜，丹东一直被外界视为观察朝鲜的重要窗口，外部总能从丹东的一举一动中嗅到国际局势变化的气味。

丹东经济高度依赖于旅游业和对外贸易，当地对朝贸易进出口总额占全国的70%左右。此前联合国下达对朝鲜制裁后，丹东对朝贸易和边境旅游一度被叫停。似曾相识的是，早年间丹东当地多项与朝合作的经济合作开发项目，如新鸭绿江大桥和黄金坪地区的开发，都因国际局势突变而停摆至今。

这或许是丹东的“宿命”。不少丹东人一边期望着对岸的朝鲜有朝一日实现“改革开放”，能为丹东带来翻天覆地的变化，一边又因丹东与朝鲜高度“捆绑”的经济而受累。

然而没人能料到，数个月前还笼罩在核武器阴影下的朝鲜半岛，忽然吹起了和平的春风。丹东迎来了新的契机，至少最敏锐的“炒房客”们是这么想的。

为应对暴增的交易，丹东市不动产登记中心在4月26日贴出通知，称“即日起，实行顺延预约发号，如果当日号发放完毕，顺延发放第二日的预约号，以此类推，不进行选择性预约”。

然而这究竟是房产商的炒作，还是资本看好丹东的预兆？

房子是丹东最好的土特产

曾彬是一名地产销售，他所在的楼盘位于丹东新区的滨海大道旁，拥有极佳的江景视野。据他介绍，最近前往丹东的买房人络绎不绝，他手指向路边两排延绵数百米的停车位，“下午人还算少，上午连停车的地方都找不到”。

曾彬回忆，金正恩访问中国的第二天，就陆续有来自北京、上海的房客前来看房，不过仅三三两两，当时他所在楼盘的均价仍在4000&mdas