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陆铭:共富是每个人都能找到适合发展的地方
如果没有制度障碍,人口的自由流动可以使不同的城市之间和城乡之间实现人均收入的均等化,或者生活质量的均等化。当设置了劳动力流动障碍的时候,“均等化”就实现不了了,它就会转化为地区之间、城市之间和城乡之间的收入差距。这是我一直在讲的道理:在集聚中走向平衡。 让有地理优势的地方继续保持优势,让地理条件不够好的地方找到自己的比较优势。因此,需要适度人口流出来提高留守人口的人均收入,无论流出人口还是留守人口都可以增加收入,共同富裕。 如果在人口流入地同步增加土地和住房的供应,对稳定全国房价也有利。 (本文首发于2022年9月15日《南方周末》) -
习近平对推进农村土地制度改革、做好农村承包地管理工作作出重要指示
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深圳土地制度改革:用市场之力,让土地动起来
不断解决土地资源紧缺的难题,创新土地制度改革,贯穿着深圳的整个故事脉络。 “我们去香港时,正好赶上李嘉诚举牌拿地,连拿三块工业用地,50年产权,溢价高达128%。我都震惊了,原来土地还可以这样拍卖?” 将“合法外”用地实行二八分成,当项目申请方同意把20%的“合法外”土地无偿交给政府,剩下的80%土地中再拿15%用作公共设施配套用地,政府就不再计较“合法非法”。 (本文首发于2020年8月20日《南方周末》) -
中农办副主任韩俊谈农地承包经营权改革:不能把放弃土地,作为农民进城落户的先决条件
韩俊介绍说,土地确权是保障承包经营权的第一步。在此基础上,保持土地承包关系稳定并长久不变,做好承包地经营权流转的规范管理和服务,也是必要的制度保障。最后,还要保护好进城落户农民的土地权益。 -
市场稳得住 百姓有房住
要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。 -
养鸡养猪如何养出“创业板第一股”
深居广东西部一个小县城里的养猪养鸡企业,为什么能成为创业板乃至整个深市市值最大的“巨无霸”?创始人早年留下的“企业性格”、全员持股制度以及对技术进步的重视,成就了它的财富神话。但现在,它遭遇了新的问题,包括环保红线、土地瓶颈等。 -
宅基地将探索自愿有偿推出机制
中共中央办公厅、国务院办公厅日前印发了《深化农村改革综合性实施方案》。在此次方案提出的5大改革领域中,深化农村集体产权制度改革被摆在首位,“深化农村土地制度改革”又放在产权制度改革的第一位。 -
丁屋:香港特色的宅基地制度
香港特色的殖民地土地制度:民间想使用“官地”,得向官府租借。官府一次性收取租期内所有地租的折现值,民间获得75年或999年或99年的使用权。同时官府掌控了全港的规划权,通过“法定图则”,对土地进行用途管制,并控制开发节奏,以实现地租收入最大化。香港市民承受极高房价、居住极其逼仄,根源即在于此。 -
户籍改革:不得以退出土地作为农民进城条件
7月30日上午,多个部委负责人介绍《关于进一步推进户籍制度改革的意见》相关情况。到2020年,努力实现1亿左右农业转移人口及其他常住人口在城镇落户。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。 -
我眼中的中国农村
即便完全放开生育,农村的生育率也并不会增长,甚至仍会走低。现行一胎政策,不仅严重脱离农村现实、难以实行,还要付出不必要的行政成本、社会成本、道德成本和政治成本。