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新加坡:“居者有其屋”的花园城市,非一日建成
拆除还是保留,对于城市更新来说永远是两难问题。新加坡为什么能游刃有余,这趟疫情之后第一次出国行就来寻找下历史根源。 整个新加坡就像若干组屋片区的集合,每个组屋片区又是新加坡的迷你版。公共住房成为新加坡房地产市场的压舱石,商品化的公寓即使被炒至高价,大部分新加坡人的生活也不会受到影响。 -
全国政协委员、中央党校原副校长赵长茂谈共同富裕:“不好高骛远,不吊高胃口”
富不富裕是生产力水平问题,是否共同富裕是分配制度问题。 要坚持尽力而为、量力而行,要在教育、医疗、养老、住房等人民群众最关心的领域精准提供基本公共服务,重在提高公共服务水平,把保障和改善民生建立在经济发展和财力可持续的基础之上。 (本文首发于2022年3月10日《南方周末》) -
哪个城市的流动人口最幸福?
社会融合综合排名第一的城市是济南。合肥、泉州、珠海、哈尔滨分别在住房保障、随迁子女教育、社会保障和卫生健康四个维度上做得最好。 超大城市和小城市都存在公共服务不足的现象,计划单列市的融合程度最优,直辖市最低。 (本文首发于2021年3月25日《南方周末》) -
小区公共收益该归谁?
每户业主购买住房时,不仅要买下户型内的专有部分,还要买公摊部分,既是业主出资,自然公共区域的收益也应由业主享有。 由于业委会角色缺失,物业公司长期侵占小区公共收益已成常态。“事实上,所有业主都知道公共收益需要争取,但大家都想着‘搭便车’。” -
公共住房要占60%? 深圳怎么学习“新加坡模式”
根据十二五规划,2011-2015年间,深圳计划新增筹建保障性住房24万套,计划竣工数为21万套,结果只累计竣工10.2万套,仅占计划竣工数的49%。 “十三五”期间,深圳预计全市住房保障租购需求约为43万户。其中,户籍中低收入住房困难家庭5万户,低保或低保边缘群体1万人,以及新引进人才约38万人。 要想学习新加坡,关键还是考验政府决心的问题,就是有没有“投入资金建设真正的公共房屋,给低收入阶层解决住房问题的决心”。 (本文首发于2020年9月10日《南方周末》) -
深圳大规模开建公共住房,土地从何而来?
到2035年,深圳将拥有140万保障性住房,可以覆盖深圳常住人口的1/3左右。 -
杭州发布征求意见稿:承租人子女可就近入学
杭州日前发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(征求意见稿)明确,拟赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。 -
人民日报:全新的租房时代或许正在加速到来
无论是推出共有产权住房还是推行租购同权,保障权利的同时更要进一步做大房屋以外的公共产品。 -
作为公共记录的美国住房个人信息
在美国这个对隐私高度重视的国家,作为每个人的最重要私有财产的房产记录,却是几乎完全公开的公共记录。最常用的网站,就是著名的房产信息服务与价值评估搜索引擎Zillow。输入房产的具体地址,房产的所有信息一览无余。此外,在美国部分地区,还可以“以人查房”。 -
住建部出台《公共租赁住房管理办法》
6月12日,住建部公布《公共租赁住房管理办法》,对公租房的申请条件、运营监管、退出机制等作出规定。针对租金档次、标准等问题,规定各地要“按照略低于同地段住房市场租金水平的原则”具体制定租金标准,报本级人民政府批准后实施,并向社会公布。