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地方政府收购商品房早有试点:钱从哪来,收谁的房?
将存量房源转化为保障性租赁住房,地方政府在履行政府职能的同时又消化了房地产库存。 郑地租赁以收购的房子作为抵押进行融资,其中国家开发银行的贷款是重要资金来源,贷款利率1%左右。 由国企收购国资房企的存量房源相当于“左手倒右手”,是为了让国资房企回笼资金继续在土拍市场托底。 -
电力股走强,居民电价会上涨吗?
按照进一步深化电价市场化改革要求,下一步要完善居民阶梯电价制度,逐步缓解电价交叉补贴,使电力价格更好地反映供电成本,还原电力的商品属性。 居民电价调整地区都面临着可再生能源发展不足、需求增长与供电能力不匹配以及电力公司主营业务亏损压力增加等共同难题。 工商业电价调整居多,主要着眼于优化峰谷价差时间段,力求扩大电价差异,以价格信号引导用户主动削峰填谷。 -
罗贯中何许人也?《三国演义》的最早版本为何见于明代中后期?
1492年哥伦布发现新大陆,十六世纪世界市场初步形成,明代的商品经济快速发展,以手抄本形式流传了一百大几十年的《三国》《水浒》,也终于被制作成印刷品了。不久后,《西游记》《金瓶梅》也被创作出来了。 -
清理整顿后再培育:复制渤商所
开业以来,渤商所交易额达到9.5万亿元,涉及全国自然人80万,挂牌企业二百余家。 地方政府的重视与渤商所带来的价值成正比,辉煌时期,渤商所曾是河北区前三名的纳税大户。 实物交付几乎不存在,大多数人从事无实物合约交易的目的是投机或对赌。 近年来,“培育发展大宗商品交易市场”等提法又重新出现在多地政府工作报告里。 -
丽水向个人推小宗土地,“私人定制庄园”将出现?
丽水当地一直有小宗地块向个人出让,但容积率这么低还是第一次,原因在于“国家政策放开了”。 他设想未来不仅能建设占地一两亩的小别墅,还能建设占地50亩以上的大庄园。 定制化开发看似美好,但实际操作并不简单,涉及复杂的手续报批和专业的设计建造,相较买标准化商品房,可能建设周期更长、成本更高。 -
大牌化妆品小样,怎么从免费试用变成一门生意?
虽然“小样经济”羽翼渐丰,但品牌基本不会专门生产小样售卖,小样本质上是一种营销工具,而非独立的商品进行大规模销售。 -
越卖越贵,名创优品要从十元店升咖做“泡泡玛特”了?
羊毛出在羊身上,不少消费者对名创优品IP联名商品的高价吐槽不断,若过于依赖IP联名来驱动销售,忽视产品本身的品质提升和设计创新,一旦失去IP加持,销售额会出现大幅波动。 -
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“骨灰房”何解?当破除殡葬设施垄断
常言道生死殊途,生者住阳宅,死者入土为安住阴宅,所以坟地一般都会远离住宅区。然而,天津、沧州、长沙等多地小区 陆续出现骨灰房。实际上,这一现象已存在多年。一个小区,若是有人买房用来放先人骨灰,成骨灰房甚至是祠堂,且有显著的比例,可能会影响整个小区的房价。一些无辜的业主既要承受心理上的膈应,还要面临经济上的潜在损失。 骨灰房的成因,或与实质上建立的县域殡葬设施的行政强制垄断有关。众所周知,当下殡葬品与殡葬服务价格可谓奇高无比。内蒙古包头殡仪馆不让逝者家属自带骨灰盒,强制他们购买殡仪馆天价骨灰盒。还有的殡仪馆未经家属同意,强制使用每块售价达一百元的“金砖”垫尸。类似这样的新闻,多地出现过,根子在强制垄断,用价格管制的方法只是扬汤止沸。 在一二线城市,由于行政强制垄断,公墓价格也是奇高无比,几万起步,几十万也不少见,价钱超过某些小县城的一套房。而且,公墓墓穴只能购买20年的使用权,到期不续费,骨灰就在一定时间内会被经营方“最终处理”掉。花那么大的价钱,先人还不能入土为安、安然长眠,作为后人或作为旁人看在眼里也是蛮悲哀的。当下,尤其是大城市,对建设用地指标严加限制,这是人为制造出来的稀缺性。在“增减挂钩”政策之下,许多地方为了获得建设用地指标自用或转卖给愿意出高价的城市,把手又一次伸向坟地,大搞平坟,引发诸多物议。 用买公墓墓穴差不多的价钱买一个商品房,有比20年使用权长得多的70年产权,产权到期也不用担心被拆了,无非是自动续期或花一点钱续期的差别罢了。所以,要解决这一问题,只能是取消殡葬设施垄断、恢复我们的传统、光大我们的自然信仰,让我们的先人能够安然长眠于地下,这本质上是捍卫家庭家族价值观,家是中国人精神世界与价值观的基底。 -
“骨灰房”何解?当破除殡葬设施垄断 | 快评
至此,大城市有人买商品房做骨灰房/祠堂就不难理解了,用买公墓墓穴差不多的价钱买一个商品房,有比20年使用权长得多的70年产权,产权到期也不用担心被拆了,无非是自动续期或花一点钱续期的差别罢了,先人长眠于此,不用担心老是搬家,也不用担心期限到了被“最终处理”掉 -
避险需求叠加经济复苏,涨价潮席卷“金属圈”
铜的应用领域广泛,大到建筑、汽车,小到电子元器件。这使得铜也能承担避险需求,和金银同步上涨。 与黄金不同的是,白银和铜的涨价还叠加了商品属性,价格受工业市场供需关系影响。 铜在供给侧出现缩减,减产压力从上游铜矿到下游冶炼逐步传导,推动价格持续走高。