多地取消商品房限价，“市场归市场，保障归保障”
商品房价格随市场价格关系波动，解决住房困难问题的保障性住房供给加大，有助于合理有序地解决住房问题。
责任编辑：冯叶
郑州楼市率先放开限价。视觉中国/图
2024年7月31日，郑州住房保障部门宣布取消商品住房销售价格指导，开发企业可自主定价进行销售或办理预（销）售许可备案手续。继2023年全面取消限购、限售政策后，郑州的楼市政策已全面松绑。
商品房销售价格备案制度，2010年开始推行，是房价调控的一种手段。各地都有相关监管办法，要求房企按照备案价销售，或按照一定比例上下浮动。否则购买合同可能无效。
南方周末记者致电郑州市住房保障和房地产管理局，相关工作人员表示，“总体来说是遵照中央政策执行”。
据中指研究院统计，2024年以来已有沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确取消商品房销售限价。
或两极分化
“（政策公布）才第二天，目前市场没看到明显
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校对：星歌
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