武汉铃铛公寓爆雷:
“高价租房,低价转手,他们从哪里赚钱?”

多位铃铛公寓的租户、房东均向南方周末记者表示,租户与房东的租金存在“倒挂”的现象。

(IC photo/图)

2020年4月上旬,宋豪在贝壳找房App上看中了一套房子——武汉市洪山区南湖锦城小区的小户型,72㎡,两室一厅。

4月10日,他与铃铛公寓签署租房协议,按照2100元/月的价格支付了1年的租金。

但很快房东就找上了门,说自己没有从铃铛公寓那里收到房租,要求宋豪搬离,或者另交房租,否则就停水停电。

“铃铛公寓”全称“武汉铃铛商业管理有限公司”,成立于2017年7月,是一家以租房为主业的中介公司,他们从房东那里租来房子,再转租给租户。

从2020年1月开始,铃铛公寓就出现了问题——不少房东没有再收到过房租,他们不得不请一些已经交过房租的租客离开。

4月27日,武汉市相关部门在人民网留言板上对铃铛公寓的问题做了回应。回应称,铃铛公寓所在的江汉区已经统筹组织房管、市监、公安、司法等部门,抽调专人组建工作专班,并在常青三路65号驻点办公。

4月30日,一位房东向南方周末记者提供了一段视频,视频显示,他们去武汉常青三路治安管理中心反映情况,一位政府工作人员说,公安机关已经对铃铛公寓进行立案调查,公司经营人也已经被控制了。

“租户挺可怜的,都是来武汉打工的,好不容易攒点钱,交了几万的租金,却住不了房子。”白雁向南方周末记者表示。她是一位房东,从1月开始就没收到过房租。后来,她与租客协商,可以让租客多住一些日子。

但受疫情影响,这位租客丢了工作,也没钱再去租房子,现在打算离开武汉了。

“负利润”生意

白雁对铃铛公寓的模式一直存有质疑,因为铃铛公寓支付给她的租金,要高于租户给铃铛公寓的。

她的房子位于武汉市洪山区天丰花园,是一间三室两厅、面积113㎡的房子。她向南方周末记者提供的合同显示

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