【专题·楼市惊魂】 中国楼市，跳水还是跳高？

好地段也不是一常不变的，如今城市中心为好地段，说不定再过上几年，什么PM2.5啦、堵车啦、拥挤啦就又会被时尚潮流所抛弃，而郊区才是更理想的宜居点，你说怎么办？跌还是不跌？

看明了，前面那几个都在千方百计地找房价上涨或不会跌的理由，什么城镇化、户藉改革、房企不缺钱等等，其实房价将崩盘的的理由比上涨的理由更多，只是你们刻意掩盖或者根本不愿意去想这个问题罢了。因为你们自己就囤积了不少房子。

楼市是不会跳水的，原因就是政府在操作楼盘。

地方政府在房地产问题上变成了一个以经济利益为主的商人是社会的悲哀。 违背经济规律的人，迟早会受到经济规律的制裁。短期看这些人好像战胜了经济规律，实际只是给自己挖掘了一个更大的陷阱。

可是目前有很大部分却没法安居！

说到房子我就羡慕50、60年代的人，单位分房，工作生活两便宜，那时候没有早高峰。现在只有公务员的住房可能还有单位的影子，其他好单位也有用公积金来弥补的，对整个国民来说杯水车薪啊！房子贵，房型也不好啊，卧室小点，厨房大点，空间利用率高点儿吧！住不起就改租的吧。既然国家想宏观调控，就不妨把权力多给你些，你盖好了国民租，反正现在城市规划也不咋地，说不好刚买了没十年的房子又要被推到，资源这么浪费成本能不高？而且房产证啊、交房啊总是拖拖拖，等到手了，离产权到期没几年了，房子质量固然不用很好，一些房产开发商都替我们想到而且做到了。我们就凑合着住吧

涨吧，让80,90，00后的小朋友直接进入共产主义社会。

再看看

人是越来越多的，收入是越来越高的，好地段就那么些，你说怎么办。

资源决定一切。不是吗？

【专题·楼市惊魂】 中国楼市，跳水还是跳高？

中国“楼市”与其它国家有显著区别。中国的房地产行业是有政府、银行、房地产商形成了一根利益链条。在这根利益链条中，政府处在关键环节，它们的“服务”对象都是买房者，通过买房者政府以及政府相关部门、银行、房地产开发商、建筑、建材等获取利润。首先是政府出让土地七十年的巨额收入所形成的“土地财政”以及附着在该产业上的许多“吸盘”都由政府控制，例如税收、房地产管理部门等。其次与该产业联系紧密的建筑劳动力、建材、机械形成一损俱损的相关性。一旦中国房地产下滑立刻影响就业、建材、装饰等行业的下滑并且使政府的“土地财政”无以为继。因此政府千方百计的稳定房地产市场在一个他们认为自己所掌握的空间浮动而不至于崩溃。至于买房者经济负担过重等并不是政府优先考虑的地方。假如房子建得太多没有人买，许多地方马上会推出“旧城改造”使建设只有十多年的房屋立马进入拆迁范畴，进入一个新的轮回。

短期波动会有，崩盘绝对不可能，长期趋势——涨。

任志强 你把中国的土地都盖上房子 你满意了吗 每平方一亿美元 你是世界上最富有的人

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房价跌不跌可不是文中这些人说了算的，但毋庸置疑的一点是，房价就是个庞氏骗局。