新国五条之后:政府饥饿营销,地产商疯狂抢地

政府摆出一副开闸放地的姿态,但计划供应土地量却是三年来最低。在严厉的新国五条下,地产商们疯狂拿地,其主战场又重新回到了一二线城市。伴随着新“国五条”政策逐渐明朗——遭遇地方政府、购房者几乎一致地抵制,发展商更有理由回到土地市场了。

责任编辑:顾策 助理编辑 温翠玲 实习生 张明萌 石晓霞

 

捂不住的房价,挡不住的抢地潮。 (CFP/图)

政府摆出一副开闸放地的姿态,但计划供应土地量却是三年来最低。在严厉的新国五条下,地产商们疯狂拿地,其主战场又重新回到了一二线城市。

从杭州到重庆,这段旅程坐飞机只要两小时十五分钟,绿城集团董事长宋卫平却选择花二十多个小时坐火车。

上一次出“远门”是2011年9月,害怕乘飞机的他坐着大众途锐车,去北方进行了一轮16天的巡视,回到杭州时,绿城已经深陷泥沼,被“信托调查”、“绿城破产”等传言包围。

“就像冯小刚《1942》里的那支逃荒大军,有的人有很多孩子,吃不饱,养不活,只能卖掉几个,总比死掉好。”宋卫平这样总结自己的2012。

一年半后再度远行,宋卫平的心情之好,每一个身边的人都可以感受到。“他开会都没怎么骂人了。”宋的一位下属说。

在2013年3月下旬,10天的西南之旅里,宋卫平短暂在武汉停留,随后奔赴重庆,在融创董事长孙宏斌的陪同下,看了重庆和成都几个项目,回来以后对重庆几个项目赞誉有加,并流露出在重庆拿地的想法。

2012年一路“逃荒”的绿城确实在考虑买地了。就在2013年3月中旬,绿城中国和融创中国联合发布公告称,双方以90.19亿元的价格联合收购了上海黄浦区的一宗商住地块。融创绿城房地产公司自2012年6月成立以来,在过去8个月取得了125亿元的销售额,并频繁在土地市场出手补仓,九个多月的时间已获得17个项目。

其他开发商更是在近几个月大量补仓。2013年一季度,万科拿地热情高涨,斥资148亿拿下19个项目,同比增加8

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网络编辑:李夏同

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精选评论 (42)


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2013-05-07

经济下行压力增大,地产经济将重新奋发第2春!

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2013-05-01

日益旁大的官历必然造成GDP的虚高

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2013-05-01

三民主义解决地产

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2013-05-01

政府当然乐意管这个房地产市场呀,可以名利又收吗,既迎合了百姓降房价的呼喊,又可以借机寻租。管房价,以后房价就可以随政府官员定了,要定高,请送钱来。当然政府只能管一手房价,不可能管住二手房。二手房才是真正的市场价,管不住二手的,管住一手又有什么用呢。一手二手差价大了,买一手房又得走后门了,就象计划经济时价格双规制一样。实在是倒退三十年呀。

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2013-04-25

盘 面涨 跌反复.后面的行 情该怎么操 作呢?

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2013-04-24

很显然国家在重点打击炒房团,另外还要保护房地产产业不受冲击。房价下跌是不可能的。

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2013-04-23

这才叫。。。无语。很多人一次次被耍,还不知情,还无能为力

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2013-04-23

政府,又一次戏耍了老百姓,这种政府迟早回味自己的自欺欺人付出代价!

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2013-04-23

盖吧,房价物价房子数量以每年20%的速度增加,底层老百姓的工资以5%的速度提高,过10年会出现什么状况。

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2013-04-22

什么国五条国六条......就是出国百条也一样是治标不治本,没用。 除非能让小产权房松绑

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2013-04-22

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2013-04-22

房价居高不下甚至还在逐渐上升 真是让人无奈和残酷的事实 政府的条文都说让今年的房价不要过快上涨与去年基本稳定 妈的 又在坑老百姓 老是卖地还卖的那么贵

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2013-04-22

过个十年,房价可能会跌。现在——不可能。一是城市化还在推进,很多农民正在被转化成市民;二是政府主要靠房地产维持超额基建投入,维持庞大的公务员规模,地方政府阴奉阳违,国家层面也没法控制。

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2013-04-22

震 荡中把握低吸机会布局优质个 股! 短 线技 术形 态配合,操作上再加上政 策面的消 息提前布 局,以及主 力资金的配 合,把 握优质个 股的波 段操作机会,把握获 利空间 ,快进快出有效规 避风 险。趁今天回调,把握低吸机会。

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2013-04-22

单从房价上来说,政府是房价上涨的主要推手,因为地方政府的收入很大一部分来自于和房地产相关的收入。政府要把房价降下来的说法就是骗骗小孩子的。

2013-04-20

我说的可能有点偏颇,大家多多指教!

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2013-04-22

增加供给,打击投机,对投资三套以上者大刑伺候

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2013-04-22

武汉,嗨!

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2013-04-21

我们始终在做富人的奴隶啊!!!身上的外壳越来越重。

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2013-04-21

同意,耕地不足粮食供应不足时,将会动摇国家的根基,决不能为了解决眼前问题而埋下巨大隐患,房价问题要从其他方面去解决,最好审查审查国家的体质、制度吧

小木偶一空

2013-04-20

政策不落实,得不出明显的效果....增加住地的供应,会不会引起一系列的问题...耕地会减少,就拿本国的粮食进口量已经接近红线区10%。。这个是相对危险的!!哎....也罢,也罢!如果没有一个好的官员体质,权钱交易....哪怕我们的政策在好!也只能在表面引起一下骚动...实则看来只是安慰下下我们这些小老百姓!

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2013-04-21

圈钱的法宝,在没有别的法宝出了的情况下,怎一个放弃了得?