一周高论（20110623）
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No.1 放开小产权房就能抑制房价
《南方都市报》，2011年6月19日，作者：盛洪
（原文摘编）面对迅速上涨的房价，中央政府的对策，一是由行政部门直接干预房价，一是大规模地建造保障房。
1986年土地管理法规定，城镇居民可以在农村集体土地上建住宅，并应支付相应的费用。只是到了1998年后，这一规定被删，有些行政部门开始对农村集体土地上的住宅，既不允许出租，更不允许出售。
据国土资源部估算，2007年全国小产权房共约66亿平方米。如果考虑到多是低收入的迁徙工人和刚毕业的大学生居住，以人均20平方米计算，则可住下3.3亿人；相当于当年城市人口的56％。可以完全解决全国城市的住房问题。
由于小产权房被相关行政部门宣判为“非法”，相当于供给存量1／3的住房就被逐出市场，出现住房难、房价贵也就不难理解了。政府提出今后五年要盖3600万套保障房，如果每套60平米，面积将达到22亿平米，但只是小产权房 （2007年）存量的1／3，并且如果按每平米3000元成本计算，就要新投入高达6.6万亿元。如果重新承认并保护小产权房的合法权利，这个庞大的保障房计划又有什么必要呢？
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网络编辑：上官兰雪
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