马斯克力推的廉价组合房屋，能否引发房地产业革命？

2020年，“钢铁侠”马斯克（Elon Musk）在推特上发文：我将出售几乎所有实物财产，不再拥有任何豪宅，并列出了他在加州的7处房产。而且说干真干，以后几年时间，真的将这些价值超过1亿美元的天价豪宅都出清了。

第一栋位于洛杉矶地区，面积16251平方英尺（约1510平方米），是一座有6间卧室、11间浴室的法式城堡，有两层图书馆、酒窖、网球场、游泳池、家庭影院，该房屋售价高达2900万美元。

第二处曾是演员Gene Wilder的家，面积2800平方英尺，有5间卧室、4间浴室。马斯克以700万美元的平实价格，将这栋历史悠久的房子卖回给已故演员的家人，条件是：不能拆除或进行改建，而导致失去其充满好莱坞文化和历史韵味的灵魂。

其后4栋，都位于贝莱尔，在Zillow网站上挂牌6250万美元，出售给开发商Arty Tavanaian。

马斯克出售的最后一处房产，位于硅谷富人区加利福尼亚州Hillsborough、占地47英亩（超过19万平方米）、建筑面积达16000平方英尺的庄园，拥有7间卧室、9间半浴室、1间专业级厨房、1间皮革墙壁的图书馆、20英尺高天花板、带有金箔装饰皇冠造型的豪华宴会厅，还拥有自己的水库，坐拥旧金山湾区和天际线风景。该庄园在2021年以4080万美元的价格售出。

媒体问他为何要出售名下全部物业？马斯克仅简单地回答了一个词：Freedom。众所周知，他对加州左翼woke（“觉醒”）氛围深恶痛绝，把全部资产迁移到更加传统的得州。作为世界首富，他当然可以很方便地选择自己的落脚点，但我们这些更关心现实生活问题的升斗小民，很好奇：马斯克把房子全都卖了，他住在哪里？

Boxabl的Casita是什么

答案使人大跌眼镜：这位身价超过2800亿美金的世界首富，目前近乎居无定所，他在自己企业的几个不同总部和海外的超级工厂之间来回穿梭，从2021年开始，主要时间住在得州Boca Chica被称为Starbase（星际基地）的SpaceX South Texas Launch总部的一栋价值5万美元、面积约37平方米的紧凑型小房子里。

马斯克这样做的原因，是其所推崇的“Minimalist lifestyle”（极简生活方式）：他几乎全部清醒时间都在工作，累得撑不住时，离开办公室，走几步就到自己Boxabl的Casita里，倒头便睡，绝不把时间浪费在从Starbase到富人豪宅区之间的通勤上。

马斯克并不仅仅是暂居在Boxabl的Casita里，而是已经与其原创与制造商Boxabl展开合作，帮助其推广这种新概念居所，同时希望将这种房型发展为未来的“火星殖民”居所，用以建造火星基地和城市。

Boxabl的Casita（西班牙语：小屋）产品，其实并非100%全新概念，在建筑学里，其专业名词谓之Prefabricated Houses（预制房屋），我们更多将其称为“简易房、活动房”或曰“工棚”，是廉价、轻型结构的活动房屋。

但Casita不像廉价“活动房”那样劣质，它由钢、先进合成材料、绝缘泡沫，以先进的设计、现代化工业生产线制成，由于没有使用木材和石膏板，有很强的防腐性，不用担心漏水和发霉。建筑结构足够坚固，可以抵抗飓风和雪荷载。内部和外部都覆盖阻燃材料，能防止被森林火灾时飞扬的余烬点燃。这对于飓风、雪灾频发，森林覆盖面积巨大、常有山林大火的北美地区，非常实用。

Casita设计时非常注重能源效率，它的合成材料与泡沫夹心墙体，隔热性能非常先进，能有效阻滞外界酷暑和严寒的热量传导，减少室内暖气和空调的热量流失，在实现环保理念的同时，大大节省了住户的能源费用开支。

马斯克订购的Boxabl Casita是高配版，起居室有特大床、沙发、Designer Casita 衣橱；厨房有冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机、双水槽洗手